Что делать заёмщикам ипотечного кредита в иностранной валюте

Что делать заёмщикам ипотечного кредита в иностранной валюте

Вот уже три года прошло с тех пор, как евро и доллар значительно выросли, в результате чего более чем в два раза поднялись цены на электронику и бытовую технику. Все наверняка ещё хорошо помнят огромные очереди в супермаркетах и пустые полки после них. Если обвал рубля негативно сказался даже на продуктовых ценах, что уж стоит говорить о валютной ипотеке.

Ипотечные валютные заёмщики попали в очень сложную ситуацию. С каждым днём стоимость доллара и евро повышалась на несколько пунктов, а с ними повышалась и стоимость ипотечного кредита. В результате размер долга таких заёмщиков, на момент относительной стабилизации рубля, значительно превышал тот же валютный остаток, но за несколько месяцев до обвала.

В один миг долг заёмщиков вырос до таких размеров, что оплачивать ипотеку стало попросту не под силу. Усложнилась ситуация и потерей работы и невыплата заработной платы.

Некоторые заёмщики, ещё до значительного падения рубля, успели рефинансировать ипотеку, а вот кто позже пытался обратиться за рефинансированием, получил отказ.

Ситуация для многих людей сложная и до сих никто не знает, как она разрешится. Государство никаких решений пока не принимало, хотя рассматривалось несколько вариантов помощи. Одно совершенно ясно, что пересчитывать валютную ипотеку по старому курсу в рубли банки уже точно не собираются.

Вполне возможно, что государство просто будет выкупать такие займы, а потом переводить валютную ипотеку в рубли по приемлемому курсу. Другое дело, что какой это будет курс, — никто не знает. Есть предположение, что он точно будет выше 40 рублей, если говорить о долларе.

Другое предложение состоит в том, чтобы должников отправить на «кредитные каникулы», до установления нового курса доллара. Однако какой срок будет у таких каникул до сих пор не решено, поскольку курс доллара вполне может самостоятельно упасть до отметки 40 рублей. В этом случае заёмщики останутся один на один со своей проблемой, а государство попросту умоет руки.

Что же стоит делать валютным заёмщикам в такой ситуации? Прежде всего, не отчаиваться, а последовательно отстаивать свои права — подавать в суд и требовать у банков пересчёта своей ипотечной задолженности.


Дарья Морозова,
специально для сайта «Oldshark.RU — кредиты для пенсионеров».


Отправить ответ

avatar